Наше руководство компании пик

Генеральным директором ПИК назначен Иван Поландов, занимавший до этого позицию первого заместителя генерального директора. Передав операционное управление бизнесом, Сергей Гордеев займется вопросами корпоративного управления и стратегического развития компании, в том числе новыми технологическими направлениями.

“За последние 8 лет ПИК стал безоговорочным лидером отрасли строительства жилья в России: мы работаем в 15 регионах, объем ввода в эксплуатацию достиг 3 млн м2 жилья в год, выручка выросла в 8 раз. Компания вышла на принципиально новый уровень для себя и для отрасли в целом. Поддержание заданных темпов роста и переход на качественно новый этап развития требуют не только идеально настроенных механизмов операционного менеджмента, но и корпоративного управления принципиально нового уровня, на котором я сфокусируюсь. Иван — опытный лидер и руководитель — возьмет на себя задачи по ежедневному управлению компанией, и я верю, он точно со всем успешно справится”, — сообщил Сергей Гордеев.

Группа компаний «ПИК» — крупнейшая российская девелоперская компания, реализующая комплексные проекты в девяти регионах России с фокусом на Москву и Московскую область. ПИК специализируется на строительстве жилья комфорт-класса со всей необходимой инфраструктурой. Является одним из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов. ПИК имеет собственную проектную фабрику и современный производственный комплекс. Компания сотрудничает как с европейскими, так и с российскими партнёрами в области архитектуры, дизайна и инженерии. Решением Правительства России ГК «ПИК» включена в перечень системообразующих предприятий экономики страны. Участвует в решении проблем обманутых дольщиков.

Совет директоров ГК «ПИК»

Алексей Карпенко
Председатель Совета директоров

Алексей Бланин
Независимый член Совета директоров

Александр Варення
Независимый член Совета директоров

Зумруд Рустамова
Независимый член Совета директоров

Илья Баландин
Член Совета директоров

Сергей Гордеев
Член Совета директоров

Юрий Ильин
Член Совета директоров

Александр Прыгунков
Член Совета директоров

Дмитрий Тимофеев
Член Совета директоров

Правление ГК «ПИК»

Сергей Гордеев
Президент, Председатель Правления

Александр Прыгунков
Первый вице-президент — Операционный директор

Иван Поландов
Вице-президент — Директор Дирекции по Москве

Алексей Золотарев
Вице-президент по развитию земельных активов

Дмитрий Тимофеев
Вице-президент по работе с органами государственной власти и корпоративным отношениям

Александр Титов
Советник

18 февраля 2020 года правительство Сахалинской области, группа компаний ПИК, Фонд развития Дальнего Востока и Арктики, а также Агентство Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта заключили соглашение о запуске в регионе производства домокомплектов полной заводской готовности по модульной технологии. Предприятие, мощностью до 300 тысяч м2 в год, откроется в Корсаковском районе. Домокомплекты будут использовать для строительства жилья в регионах Дальнего Востока и опорных точках Северного морского пути.

16 января 2020 года Группа ПИК и Сбербанк впервые на российском рынке запустили онлайн-оплату жилой недвижимости, а также кладовых помещений и машино-мест с помощью банковских карт. Новый сервис доступен на сайте девелопера. Безналичный расчет возможен только при стопроцентной оплате квартиры, построенной застройщиками ГК «ПИК». Для его осуществления, сначала надо забронировать квартиру на сайте, заполнив личные данные и контакты. После этого в личном кабинете оплатить покупку, любым способом. Комиссий по таким операциям нет.

Недавно мэр Москвы Сергей Собянин устроил разнос гендиректору ГК ПИК Ивану Поландову за то, что «забыли» построить школу в Люблине.

— У вас уже 200 тысяч квадратных метров сдано жилья, при этом детский сад до сих пор не работает, школа не введена. Мне всё равно на ваши графики: если вы сдаёте жильё и появляются жильцы и дети, вы должны обеспечивать всё это необходимыми [объектами] соцкультбыта. Если такая практика будет и дальше продолжаться, вы строить в Москве не будете. Понятно? Ускоряйтесь, — предупредил мэр.

Владелец ПИК долларовый миллиардер Сергей Гордеев только в сентябре назначил Поландова гендиректором. Видимо, для того, чтобы тот отдувался за многочисленные косяки холдинга.

Карьера Ивана Поландова в ПИК началась восемь лет назад с должности менеджера проекта Green Park. Этот микрорайон на северо-востоке столицы отстроили быстро и с виду красиво, но были допущены ошибки. Из-за этого то коридоры затапливало, то лифты ломались. У Ивана Поландова у самого трёшка в Green Park: он знает, что такое жить в пиковской новостройке.

Ивану Поландову 38 лет. Фото © linkedin.com / polandovivan

Судя по базам, последнее время Иван Поландов с семьёй живёт в доме от другого застройщика — в элитном московском ЖК Fusion Park. Стоимость квартиры — около 150 млн рублей.

Сам владелец ПИК Сергей Гордеев предпочитает оставаться в тени.

Жалобы на качество домов ПИК

Группа компаний ПИК — крупнейший по финансовым оборотам и объёмам строительства девелопер страны, специализирующийся на проектах доступного жилья. В прошлом году эта корпорация ввела в эксплуатацию три миллиона квадратов жилья и продала недвижимости суммарно на 451 миллиард рублей. ГК ПИК была основана ещё в девяностых, но расцвет пришёлся на середину десятых, когда её владельцем с контрольным пакетом 59% акций стал миллиардер Сергей Гордеев. ВТБ принадлежит около 19%.

— Была мечта создать что-то вроде Apple в жилой недвижимости. Перепридумать жильё заново, создать новый образ жизни и построить дом мечты, в который приятно возвращаться каждый день. Когда появилась возможность купить ПИК, стало понятно, что это была бы подходящая платформа для реализации идеи, — заявил однажды Гордеев.

На деле он придумал технологии, благодаря которым 25-этажный дом можно отстроить и сдать с отделкой всего за шесть месяцев. В этой построенной в спешке реальности приходится сейчас жить миллионам россиян. Форумы домов от ПИК заполнены жалобами на низкое качество строительства, ломающиеся лифты, проблемы с коммуникациями и жадность управляющих компаний, которые обычно оставляет после себя застройщик.

— Чёрт попутал связаться с компанией ПИК. Покупала квартиру с готовой отделкой в ЖК «Грин парк». При принятии ужаснулась: 65 пунктов выявленных существенных недостатков, не считая изменённой площади по планировке. Вывод: ни друзьям, ни врагам не посоветую эту компанию. Искренне желаю ПИК разориться! — пишет на форуме одна покупательница.

— Очень плохое качество — как самого дома, так и отделки. Окна провисают, коммуникации текут, шумоизоляция никакая, вода вонючая. Ремонт настолько бедный, что страшно что-то трогать, думаешь, что отвалится, — это крик души Маргариты Беспаловой о жизни в столичном ЖК «Бунинская аллея».

Какие нарушения в домах от ПИК

Топ-менеджеры Сергея Гордеева рассказывают о нём с придыханием, как о Стиве Джобсе. Мол, миллиардеру пришлось преодолеть консерватизм всей команды, чтобы автоматизировать процессы проектирования домов. Зато отныне инженеры ПИК чертят в цифровизированной среде. Звучит красиво, но выходит брак. Ошибки допускаются нелепые. Например, в московских ЖК Green Park и «Мещерский лес» когда-то ливнестоки проложили не снаружи дома, а внутри. Из-за этого там были постоянные потопы.

Потоп в ЖК Green Park. Видео © SHOT

— Торопятся, очень торопятся! Нет должного контроля, всё идёт в спешке: быстрее, быстрее. В достаточной мере не проводятся геологические изыскания. Это чревато проблемами! — подчёркивал председатель Общественного градостроительного совета Максим Козловский.

Под угрозу попадает окружающая застройка. Был случай, когда при строительстве высоток в Некрасовке затопило близлежащие коттеджи.

Возрастает риск техногенных аварий: несколько лет назад в Химках на объекте ГК ПИК погибли трое рабочих из-за падения башенного крана, а в Обнинске строителя задавило рулонами гидроизоляции. В ноябре 2021 года на стройке ПИК в Лефортове погибли двое рабочих. В августе 2022 года на объекте «Руставели 14» один человек погиб, двоих удалось спасти.

По словам Козловского, пренебрежение геологическими изысканиями может привести к подвижкам грунта, проседанию фундамента, от чего потрескаются стены, а из-за смещения перекрытий сломаются лифты. Примеров много. В январе 2022 года в ЖК «Парковый квартал» от ПИК загорелась кабина лифта, которая впоследствии рухнула в подвал. В доме ГК ПИК в Балашихе лифт упал с 15-го этажа, когда внутри находились четверо взрослых и ребёнок, чудом никто не погиб. В столичной новостройке по Ярцевской улице лифт застрял на 40 минут с врачами и женщиной, у которой был инсульт, она скончалась. В ЖК Green Park был установлен рекорд: лифты ломались полторы тысячи раз за пять месяцев.

Согласно базе СПАРК, только у головной компании ПИК фиксируется свыше сотни нарушений ежегодно. Ростехнадзор выявлял несоблюдение правил монтажа противопожарных систем, а также отсутствие звукоизоляции и дренажных насосов. Ещё девелопер системно не исполняет предписания Мосгосстройнадзора: нарушает технологии устройства котлованов, дождевой канализации, экономит на качестве бетона и плотности утеплителя стен, игнорирует требования по озеленению.

Как миллиардер Гордеев проспорил миллион

Несколько лет назад светская хроника писала: неженатый и бездетный олигарх Сергей Гордеев якобы проспорил один миллион долларов на ужине Фонда Гуггенхайма в Венеции. Глава ПИК утверждал, что он здесь самый богатый, но не заметил арабского шейха. Выиграл спор искусствовед Николас Ильин, который и рассказал об этом в своей книге. Правдивость истории подтвердили два свидетеля, один из них разбил рукопожатие.

Миллиардер Сергей Гордеев — 55-й номер в списке Forbes. Его состояние в 2022 году оценили в $1,6 млрд.

Владелец ПИК Сергей Гордеев. Фото © ТАСС / Сергей Фадеичев

О своей жизни Сергей Гордеев рассказывает мало: мол, родился в простой московской семье, учился в обычной школе, первые деньги заработал на торговле сникерсами в уличной палатке.

Серьёзным бизнесом Гордеев занялся в 1995-м, будучи 23-летним парнем без высшего образования, когда учредил «Росбилдинг». Структура фирмы была весьма разветвлённой. Её юрлицами владели офшоры, расположенные на территории Британских Виргинских Островов и Республики Сейшельские Острова. Среди гендиректоров числился англичанин Алистер Каннингем. Свою деятельность «Росбилдинг» начал со скупки столичных универмагов для английской торговой сети Tesco.

Вплоть до середины нулевых компания «Росбилдинг» агрессивно скупала торговые площади и территории заводов в Москве. За ней тянулся шлейф скандальных историй о рейдерских захватах недвижимости. Типичным примером стала московская обувная фабрика «Аста». В 2003 году после выкупа в ней 80% крепкие ребята из «Росбилдинга» буквально выбросили на улицу её сотрудников. А вскоре суд признал скупку акций незаконной.

В 2007 году компанию «Росбилдинг», ставшую синонимом недружественных поглощений, ликвидировали. Взамен у Гордеева появился Horus — новый холдинг с незапятнанной репутацией, который стал распоряжаться её активами. К тому времени бизнесмен уже был сенатором от Пермского края с дипломом Тольяттинской академии управления. Хотя бизнесмен ещё недавно признавался в отсутствии у него высшего образования.

Гордеев увлекался искусством и основал фонд «Русский авангард». С его подачи легендарный дом Мельникова на Арбате стал музеем. Правда, не обошлось без рейдерского скандала. В особняке известного архитектора жили наследники. Сыграв на их противоречиях, Гордеев выкупил часть здания, а его адвокаты оспорили действующее завещание. Внучку Мельникова выселили с помощью ЧОПа. Так особняк превратился в экспонат, где жить нельзя. Музеефикация дома была разработана в британской компании. Английские газеты пристально и с восхищением следили за этим проектом.

Чем олигарх Гордеев занимался в Лондоне

Сложив сенаторские полномочия в 2010 году, Сергей Гордеев переехал в пригород Лондона. Местные СМИ восторгались тем, что миллиардер сам спроектировал особняк, в котором поселился. Писали даже, что дом получил премию Королевского института британских архитекторов. Примечательно, но это широко разрекламированное здание не было показано публике, адрес остался неизвестным.

В столице Соединённого Королевства Гордеев полтора года трудился директором штаб-квартиры частной нефтегазовой компании Ruspetro Ltd., которая ведёт проекты в Западной Сибири. Согласно английским базам, Гордеев мог жить в апартаментах при офисе.

Лондонская штаб-квартира «Руспетро», которой руководил Сергей Гордеев. Фото © Instagram (запрещён на территории Российской Федерации) / thecocktailsocial

Летом 2014-го Сергей Гордеев вернулся в Россию, чтобы возглавить ПИК. Контрольный пакет акций он ранее купил у структур олигархов Сулеймана Керимова, Микаила Шишханова и Александра Мамута.

Где живёт Гордеев и кто его родственники

В 2006 году Сергей Гордеев купил участок (38 соток) в элитном посёлке «Жуковка 21» на Рублёво-Успенском шоссе и построил коттедж площадью 424 квадрата. Разглядеть это имение с высоты птичьего полёта не удастся — его надёжно скрывает зелень деревьев. Но на карте видно, что в непосредственной близости находится усадьба бывшего вице-премьера России Александра Хлопонина. Интересно, что уже в 2008 году Сергей Гордеев продал участок с только что построенным домом супруге Хлопонина. А у неё вскоре эту недвижимость выкупила семья Вадима Паршина, бывшего замгубернатора Красноярского края.

Стоимость недвижимости в посёлке «Жуковка 21» колеблется на уровне одного миллиарда рублей.

Особняк, который построил Сергей Гордеев. google.ru/maps

Сергей Гордеев часто переезжает с места на место. Он был прописан в панельках на улицах Академика Пилюгина и Вавилова, многоквартирных высотках на Литовском бульваре и улице Намёткина, а также хрущёвке на Новочерёмушкинской. Это всё скромное жильё на окраине Москвы.

Самые интересные столичные квартиры, где жил Гордеев, — это студия в цековской брежневке на Ростовской набережной (около 35 млн рублей), трёшка в сталинке на Ленинском проспекте (до 50 млн рублей), двушка в сталинке на Озёрной (до 20 млн рублей), апартаменты в дореволюционном доходном доме на Люсиновской (до 40 млн рублей).

У родственников Сергея Гордеева тоже нет премиальных квартир. Его старшая сестра, Елена, возглавляла брокерскую компанию TeleTrade. Также она была супругой партнёра брата по «Росбилдингу». А ещё она засветилась как прихожанка религиозной организации евангельских христиан «Московская церковь Христа». Известно также, что Елена Гордеева якобы наставляла на «истинный путь» бывшего мужа Анжелики Варум. После чего сблизилась с ним.

— Они дружили почти год и ни разу не дотронулись друг до друга! Когда они наконец поженились, то решили, что их прошлую жизнь с предыдущими браками, которых у Лены (Елены Гордеевой. — Прим. Лайфа) было три, они предают забвению, — писали тогда папарацци.

Мать Гордеева, Марина Михайловна, была менеджером проектов в благотворительном фонде «Вера».

P. S.

Сам Гордеев продолжает жизнь затворника. Ему пока везёт — он не упоминается среди других российских олигархов в санкционных списках Запада. Деятельность его компании уже давно переполнила чашу терпения властей регионов, где работают «дочки» ГК ПИК, государственных надзорных органов и покупателей недвижимости. Если правоохранительные органы заинтересуются Гордеевым и его топ-менеджерами, у них не будет проблем с доказательной базой.

Комментариев: 1

Для комментирования авторизуйтесь!

avatar

Источник

В Группе компаний «ПИК» определён состав нового совета директоров. Свои места в совете сохранили:

Сергей Гордеев, президент ГК «ПИК»;
Илья Баландин, директор департамента венчурных инвестиций ГК «ПИК»;
Юрий Ильин, вице-президент по рынкам капитала и корпоративным финансам ГК «ПИК»;
Дмитрий Тимофеев, Вице-президент по работе с органами государственной власти и корпоративным отношениям ГК «ПИК»;
Алексей Карпенко, член совета директоров ГК «ПИК»;
Алексей Бланин, независимый член совета директоров ГК «ПИК»;
Зумруд Рустамова, независимый член совета директоров ГК «ПИК».

В качестве новых членов к совету директоров ГК «ПИК» присоединились:

Джулиан М. Симмондс, независимый член совета директоров ГК «ПИК»;
Грегор Уильям Моват, независимый член совета директоров ГК «ПИК».

Источник

Совет директоров ГК «ПИК»

Алексей Карпенко
Председатель Совета директоров

Алексей Бланин
Независимый член Совета директоров

Александр Варення
Независимый член Совета директоров

Зумруд Рустамова
Независимый член Совета директоров

Илья Баландин
Член Совета директоров

Сергей Гордеев
Член Совета директоров

Юрий Ильин
Член Совета директоров

Александр Прыгунков
Член Совета директоров

Дмитрий Тимофеев
Член Совета директоров

Правление ГК «ПИК»

Сергей Гордеев
Президент, Председатель Правления

Александр Прыгунков
Первый вице-президент — Операционный директор

Иван Поландов
Вице-президент — Директор Дирекции по Москве

Алексей Золотарев
Вице-президент по развитию земельных активов

Дмитрий Тимофеев
Вице-президент по работе с органами государственной власти и корпоративным отношениям

Александр Титов
Советник

Источник

PIK Group of Companies PJSC


Type	Public (ПAO)
Traded as	MCX: PIKK
Industry	Real estate Construction
Founded	1994 as Pervaya Ipotechnaya Kompaniya
Headquarters	Moscow, Russia
Key people	Sergei Gordeev, (CEO)
Products	House-building
Revenue	$5.27 billion^[1] (2020)
Operating income	$1.22 billion^[1] (2020)
Net income	$1.2 billion^[1] (2020)
Total assets	$9 billion^[1] (2020)
Total equity	$2.53 billion^[1] (2020)
Website	https://www.pik.ru/

PIK, officially Public Joint Stock Company «PIK-specialized homebuilder» (Russian: ПАО «ПИК-специализированный застройщик»), is a leading european homebuilder and construction company headquartered in Moscow. Being the largest housing developer in Russia and Europe, PIK specializes in construction and sale of comfort-class housing mainly in the segment of industrial housing construction. Since its establishment in 1994 PIK has built more than 30 million m2 of housing, providing apartments for more than 2 million people. The company operates in 15 regions of Russia, with a focus on Moscow and the Moscow region.^[2]^[3]

The company tops the rating of the largest developers in Russia as of September 1, 2022.

History[edit]

Pervaya Ipotechnaya Kompaniya (PIK), subsequently renamed «PIK», was founded in 1994 by Yuri Zhukov and Kirill Pisarev.

In 2001, to expand its real estate development activities, PIK acquired Housebuilding Combine No.2 (DSK-2). DSK-2 is the third biggest housebuilding enterprise in Moscow, handing over more than 4.8 million square feet (450 thousand square meters) of residential floor space every year.^[4] It specializes in building multi-story industrial (panel) residential buildings of the KOPE (3D design element) series. The combination performs the full range of residential panel construction operations, including the manufacturing of external and internal reinforced concrete structures, facade solutions, window units and other elements of residential buildings.

In 2005, PIK bought from Inteco another major Moscow housebuilding combine — DSK-3, with a capacity of 5.4 million square feet (500 thousand square meters), thereby establishing an in-house large-panel construction capacity of up to 10.8 million square feet (1 million square meters) of housing per year and becoming a leading player on the Russian residential panel housing market.^[5]

In 2006, PIK acquired the Stroyinvestregion company and began to expand its real estate development activities across Russia, with projects in cities such as Kaliningrad, Yaroslavl, Kaluga, Obninsk, Nizhny Novgorod, Taganrog, Novorossiysk, Perm and Omsk.

In 2007, PIK bought Reinforced Concrete Structures Combine No.480, located in the town of Aleksin, Tula Region.

In late May 2007, PIK held an IPO in which its shareholders sold 15% of the company for $1.85 bn, giving the company a capitalization of $12.3 bn.^[6] In 2013, the company carried out an additional share placement and its shares traded on the London Stock Exchange and the Moscow Interbank Exchange.^[7] In June 2017, PIK delisted from the London Stock Exchange and consolidated its share trading on the Moscow Exchange.

In 2013, an integrated production company called PIK-Industriya AO was created on the basis of DSK-2, DSK-3 and PIK-Avtotrans.^[8]

In 2014, the CEO and almost the entire management team were replaced.

In mid-2016, it was announced that PIK was to purchase the Morton Group — one of the biggest real estate developers in Russia. The value of the deal was not disclosed.

Russia’s economic crisis period[edit]

In 2008, as a result of Russia’s economic crisis, the company encountered financial difficulties. Residential real estate construction almost halved that year relative to 2007, from 23,000 apartments (1.5 mln m2) to 12,380 apartments (813,000 m2).

The crisis was a turning point in the company’s history. On 25 December 2008, the Government of the Russian Federation adopted a decision to include PIK in the list of systemic companies of the Russian economy. Despite this, however, in April 2009, PIK’s founders, Kirill Pisarev and Yuri Zhukov, had to relinquish control over the company: they ceded a 25% shareholding to Suleyman Kerimov (Nafta-Moscow OOO) in exchange for a debt restructuring.^[9]

In 2009, the company received state guarantees from the Government of the Russian Federation.^[10]

Following the most acute phase of the economic crisis, in 2010–2012 PIK recovered and reinforced its position in the market. The National Rating Agency gave the company an «A» individual creditworthiness rating. In 2014, international ratings agency Standard & Poor’s gave the company a corporate credit rating of «B/positive» with a positive outlook.^[11] In late 2013, strategic investors Aleksandr Leonidovich Mamut and Sergey Eduardovich Gordeev acquired a shareholding in PIK from subsidiaries of the Suleyman Kerimov Foundation.^[12]

In late 2014, PIK received notification of a 5% increase in the shareholding of its President and main shareholder, Sergey Gordeev, taking his equity share from 24,9 % to 29,9 %.^[13]

In the summer of 2017, Sergey Gordeev closed a deal to buy out the shareholdings of companies belonging to Aleksandr Mamut (16%) and Mikail Shishkhanov (9.8%) at a price of 280 rubles per one ordinary share. Sergey Gordeev thereby became the controlling shareholder, owning 50,02 % of PIK.^[14]

In the autumn of 2017, Sergey Gordeev further increased his shareholding in PIK to 74,6 % by completing a buyout of the minority shareholders in Alexander Mamut’s and Mikhail Shishkhanov’s companies.^[15]

Owners and Management[edit]

The main shareholder and President of PIK is Sergey Gordeev. He has a 59,33 % shareholding.^[16]

In 2022, Ivan Polandov was named CEO of PIK.^[17]

Activities[edit]

House-building factory owned by PIK Group in Naro-Fominsk, Moscow Oblast.

PIK specializes in the construction and sale of comfort-class residential real estate, primarily in the industrial housebuilding segment, and is a leader on the Russian real estate market. Since the company began its activities (1994) it has built 228 million square feet (30 million square meters) of residential space, or 340,000 apartments, thereby providing housing to over 1 million people. PIK is active in 15 regions of Russia, with a focus on Moscow and Moscow Oblast.

PIK has an extensive and diversified project portfolio. As at 31 December 2007, it held a land bank of 123.8 million square feet (11.5 million square meters). In 2018, the company is working on more than 40 integrated real estate development projects in the Moscow metropolitan area, most of them in the affordable housing sector. At the same time, the company’s portfolio also features a number of business-class projects: Vavilova 4, Vander Park and Mosfilmovskaya.

PIK has approximately 13,000 employees and is accredited with 18 major Russian banks.^[18]

In 2017, the Analytical Credit Ratings Agency (ACRA) assigned the company a «BBB+» rating, which is higher than any other Russian real estate developer, and Standard & Poor’s confirmed its «B» credit rating. Also in 2017, Expert ratings agency gave PIK a credit rating of «A-» with a stable outlook.
By decision of the Government of the Russian Federation, PIK has been included in the list of systemic companies of the Russian economy.

PIK has its own design bureau and modern manufacturing facilities, enabling it to adapt flexibly and rapidly to the needs of the market. In 2015, the company brought some fundamentally new industrial and monolithic housebuilding products to the market, completely transforming its approach to shaping the internal living environment in new developments.

PIK’s production facilities include: the Aleksin Reinforced Concrete Structures Plant, the Naro-Fominsk Reinforced Concrete Structures Plant, the Ochakov Reinforced Concrete Structures Plant, the New Construction Systems plant in Obninsk and the Volga-Form Non-Standard Reinforced Concrete Plant. It also includes concrete mixing units and production of semi-finished items for the full range of components, embedded items, rigging, formwork etc. Taken together, these facilities have an annual capacity of 1.5 mln m2 of prefabricated reinforced concrete housing units and 500,000 m2 of SEM (Superefficient Monolith) façade structures, fully meeting PIK’s requirements for these items.

The company is currently erecting houses in two main categories: PIK (industrial housing) and SEM (Superefficient Monolith). The basements and ground floors of PIK series buildings are monolithic, with tiled panels used from the first floor upwards.

Most of these houses do not have balconies, though they do feature storage rooms for the residents and the facades are fitted with cages for external air conditioning units. This helps to preserve the architectural appearance of the facades.

PIK works with both European and Russian design, architectural and engineering partners including de Architekten Cie., Gillespies, Steer Davies Gleave, John McAslan+Partners, Urbica and RuGBSC, Aukett Swanke, Buromoscow.

In 2015, the company introduced PIK Standard — its own set of regulations under which all new projects are being implemented. This describes all the parameters of a residential district from the external appearance of the facades to the number of electrical sockets in each apartment.

Together with AFA landscape bureau, PIK created Russia’s first PlayHub children’s playground in the grounds of the Buninskiye Luga residential district. In 2018, it plans to complete a second PlayHub in the Salaryevo Park district.^[19]

In 2019, Samokat attracted a $10 million investment from Sergey Gordeev’s PIK Group of Companies (57th place in the 2017 list of Russia’s wealthiest businessmen). The deal between PIK Innovations and Samokat was closed in July 2019. According to the Cyprus Registrar, the PIK group received 27% of Roboretail.^[20]

Key Statistics[edit]

PIK’s 2013 IFS revenue was 62.5 bn rubles. The company’s net profit as at 31 December 2013 fell by 20.1 bn rubles to 18.0 bn rubles (2012: 38.1 bn rubles).^[21] Net debt as at 31 December 2012 was 37.1 bn rubles, which was 5.7 bn rubles less than in the previous year.^[22]

In 2013, 52 new projects were launched (49 new projects in 2012). Sales grew by 2,9 % to 677,000 m2 of residential real estate. Total cash revenue in 2013 grew by 10,8 % while revenue from real estate retail sales grew by 32,3 % following a deliberate reduction in less profitable wholesale deals. Net profit in 2013 increased by more than 2.3 times to 7.4 bn rubles.^[23]

In 2014, PIK’s total sales fell by 8,4 % to 620,000 m2 and sales revenue fell by 19,1 % to 50.95 bn rubles. The Group’s total revenue in 2014 fell from 74.8 bn rubles to 61.7 bn rubles, or by 17,5 %.^[24]

In 2015, the company brought 12 new projects (50 new multi-story buildings) to the market. Real estate sales grew to 625,000 m2 and PIK’s total revenue was 68.7 bn rubles.^[25]

In 2016, as in the previous year, the company brought 12 new projects to the market and 63 new multi-story residential buildings were put on sale. The developer’s total revenue grew by 47,2 % over the year to 101.2 bn rubles and residential sales increased by more than 50% to 950,000 m2.^[25]

In 2017, the company put 11 new projects and 99 new multi-story buildings up for sale.^[26] Total revenue increased by 203,4 % to 175.1 bn rubles. Real estate sales increased by 214,5 % to 169.9 bn rubles. The volume of completed real estate handed over to buyers grew by 10,4 % to 1,887,000 m2.

In the first quarter of 2018, PIK put 21 new residential buildings up for sale. Total revenue increased by 26,9 % to 57.0 bn rubles from 44.9 bn rubles in the first quarter of 2017. Real estate sales increased by 36,9 % to 53.8 bn rubles, compared to 39.3 bn rubles in the first quarter of 2017.

[edit]

Since 2005, PIK has been involved in addressing the problems of individual investors defrauded by dishonest construction firms such as Stroymetresurs ZAO, Kompaniya Stroyindustriya OOO and KT Sotsialnaya Initsiativa, which failed to meet their obligations to buyers. The company has completed construction of over 20 multi-story buildings and handed over 3,330 apartments to such investors.

The company is also completing construction of the Western Gateway to the Capital residential complex in the town of Odintsovo, Moscow Region. Work on the project began in 2004 but was frozen in 2005. New investors were brought in to complete it but they also failed to meet their obligations. Construction of the two six-section buildings — Buildings 2 and 3 — was resumed in November 2016 by the project’s new investor, PIK, and the keys to the apartments in those blocks were finally handed over to their long-suffering owners in the autumn of 2017.^[27]

The company has a strong focus on building social infrastructure such as schools, kindergartens and clinics, bringing in prominent experts to work on these projects. Thus, PIK engaged the Dominique Colon & Associates bureau to design a school and kindergarten for the Green Park residential complex. And the unique round kindergarten by Buromoscow in the Varshavskoe Shosse 141 project was named Best Urban Architectural Solution for Educational and Medical Facilities by Moscow’s Architectural Council.

From January 2015 to August 2022 alone, PIK built 24 schools and 59 kindergartens, creating 32,162 places in child education establishments. The company hands over all social facilities for children fully kitted out with furniture, equipment, toys and everything required for learning, development, comfortable and informative leisure.^[28]

Gallery[edit]

Buninskiye Luga residential complex by PIK Group in Sosenskoye Settlement, Moscow.
Salaryevo Park residential complex in Moskovsky Settlement, Moscow.
Orange Park residential complex in Kotelniki, Moscow Oblast.

References[edit]

^ ^a ^b ^c ^d ^e «Консолидированная финансовая отчетность по МСФО за 2020 г.» (PDF) (in Russian). PIK Group. 22 March 2021. p. 100. Retrieved 22 March 2021.
^ «The PIK of Russian real estate». BNE Intellinews. 29 November 2017. Retrieved 28 October 2018.
^ «Власти отказались работать с устаревшими ДСК по программе реновации». РБК. Retrieved 28 October 2018.
^ Оксана Муравьева, Заслуги строителей отмечены мэром Москвы // Строительный мир, 2 July 2012 г.
^ Елена Никитина, НА АСФАЛЬТЕ: Куды бечь? // Ведомости, 20 July 2005 г.
^ Бэла Ляув. ПИК удержалась в коридоре // Ведомости, № 100 (1874), 4 июня 2007
^ Группа «ПИК» привлекает $330 млн в рамках SPO // Interfax, 7 June 2013 г.
^ ГК ПИК завершила процедуру объединении предприятий производственного блока // РБК, 6 November 2013 г.
^ Керимов продаст свою долю в группе ПИК // Лента.ру, 23 July 2010 г.
^ Ольга Сичкарь, Дмитрий Ладыгин, Группа ПИК дождалась госгарантий // Коммерсант, № 173 (4228), 18 September 2009 г.
^ S&P присвоило ГК ПИК рейтинг «B» с положительным прогнозом Archived 15 August 2014 at the Wayback Machine // РИА Новости, 14 August 2014 г.
^ Мамут и Гордеев купили у Керимова 36 % акций группы «ПИК» // Forbes, 20 December 2013 г.
^ «Сергей Гордеев увеличил долю в ГК ПИК». Retrieved 22 February 2017.
^ «Глава «ПИК» Сергей Гордеев получил контроль над компанией с 50,02%». Retrieved 22 February 2017.
^ «ПИК одиночества Сергея Гордеева». Retrieved 22 February 2017.
^ «Capital Group нашла партнера на застройку промзоны». Ведомости. Retrieved 27 January 2018.
^ «Крупнейший российский девелопер объявил о смене гендиректора». Forbes.ru.
^ http://rbcdaily.ru/market/562949985577338 Николай Михалев, НАМ С НЕБА НИЧЕГО ПРОСТО ТАК НЕ СВАЛИЛОСЬ //РБК Daily, 24 December 2013 г.
^ http://www.forbes.ru/biznes/365209-na-pike-sprosa-krupneyshiy-zastroyshchik-zapuskaet-servis-arendy-kvartir, Крупнейший застройщик запускает сервис аренды квартир //Forbes, 26 July 2018 г.
^ «Самокат» за 700 миллионов: как военный и экономист придумали доставлять продукты за 15 минут и опередили «Яндекс»
^ Мария Дранишникова, ПИК поборолась с долгами // Ведомости, 24 January 2013
^ Группа компаний ПИК за 2012 г сократила чистый долг на 14 % // РИА Недвижимость, 23 April 2014 г.
^ Чистая прибыль ГК «ПИК» по МСФО за 2013 г. выросла более чем в 2,3 раза // РБК, 22 April 2014 г.
^ «Ажиотажный спрос на квартиры не помог ПИК увеличить выручку в 2014 году». РБК. Retrieved 22 February 2017.
^ ^a ^b «Группа Компаний ПИК объявляет о результатах основной деятельности за 12 месяцев 2016 г.» (in Russian). pik.ru. Retrieved 22 February 2017.
^ ««Мортон» помог ГК ПИК удвоить продажи в 2017 году» (in Russian). Retrieved 23 January 2017.
^ «Дольщики двух корпусов долгостроя в подмосковном Одинцове получили ключи». Retrieved 22 February 2017.
^ «Детская инфраструктура в проектах ГК ПИК». Retrieved 22 February 2017.

External links[edit]

Official website

Источник

Жалобы на качество домов ПИК

Какие нарушения в домах от ПИК

Как миллиардер Гордеев проспорил миллион

Чем олигарх Гордеев занимался в Лондоне

Где живёт Гордеев и кто его родственники

P. S.

Комментариев: 1

History[edit]

Russia’s economic crisis period[edit]

Owners and Management[edit]

Activities[edit]

Key Statistics[edit]

[edit]

Gallery[edit]

See also[edit]

References[edit]

External links[edit]

А вот и еще интересные новости по теме: