Сотрудники
Наша команда
Люди – это основа любого успеха. Работа с людьми и для людей помогает становиться лучше. Наша цель — удовлетворенность сотрудников и подрядчиков, франчайзи и заказчиков, посетителей и арендаторов объекта.
-
Алексей Борисюк
Управляющий директор FM, Becar Asset Management
Agile-подход во всём и постоянный поиск оптимальных путей – основа бизнес-стратегии франчайзинговой сети Becar FM
-
Александр Полунин
Заместитель управляющего директора FM Becar Asset Management
Профессиональный технический консалтинг позволяет оптимизировать затраты, снизить риски поломок и разумно подойти к FM-процессам
-
Александр Мещеряков
Директор по развитию франшизы Becar FM
Первая в России FM-франшиза, созданная нашей компанией, призвана повысить качество работы всех игроков рынка техобслуживания
-
Алена Власова
Директор по продажам FM Becar Asset Management
Сейчас заказчик на рынке FM ценит услугу «под ключ». За моими плечами свыше 200 удачных кейсов. Мы гибки и знаем, как достичь цели
-
Алексей Уренев
Технический директор
Техническая эксплуатация в Becar FM призвана минимизировать человеческий фактор, сократив путь от получения задачи до исполнения
-
Алексей Каштанов
Руководитель отдела развития Becar FM
Мобильный технический сервис, позволяющий оперативно решать большинство проблем, не пренебрегая качеством, — то, что нужно рынку
-
Влада Полищук
HR бизнес-партнер Becar Asset Management
Одна из главных задач HR заключается в создании такого бренда компании, который позволил бы максимально эффективно набирать новые кадры
-
Роман Волков
Руководитель проекта
Диджитализация проникла во все сферы нашей жизни. Не стала исключением и техэксплутация, где мы продвигаем цифровой подход
-
Олеся Шинкаренко
Бизнес ассистент
Продуктивность – не случайность. Это всегда результат стремления к совершенству, разумного планирования и целенаправленных усилий
-
Игорь Котляров
Руководитель проекта
IT-платформа Kaizen стала базовым цифровым решением, которое легло в основу процесса трансформации Becar FM в диджитал-компанию
-
Елена Моргунова
Специалист по развитию и обучению персонала
Настоящий лидер всегда будет поощрять инициативы людей, находящихся в его команде
-
Геннадий Козлов
Руководитель проекта
IT-агрегатор Kaizen стал незаменимым инструментом в работе Becar FM, позволив автоматизировать большинство рутинных процессов
-
Татьяна Мохова
Ассистент департамента
Выиграть тендер – это только начало. Крайне важно контролировать все бизнес-процессы, многие из которых не видны на первый взгляд
-
Олег Кочаров
Управляющий объектом
Настройка слаженной работы команды технических специалистов – непростая работа, от которой зависит удовлетворенность и арендатора, и собственника
-
Татьяна Щипанова
Руководитель контакт-центра
Прием заявок, их обработка и передача специалистам — важнейший элемент предупреждения и устранения чрезвычайных ситуаций
-
Валентин Мисникевич
Главный энергетик
Предэксплуатация – ключ к экономии средств на ремонте и обслуживании оборудования. А бонусом идет повышение гибкости в дальнейшем
-
Юлия Михайлина
Менеджер проекта
Успех невозможен без гибкого и индивидуального подхода к заказчику. Мобильный FM-сервис полностью соответствует этим требованиям
-
Игорь Абдуллин
Руководитель проекта
Оперативная работа мобильных команд Becar FM помогает экономить на штатных сотрудников, получая полноценный высококачественный сервис
-
Анна Кечемаева
Менеджер проектов технического консалтинга
Технический консалтинг на начальном этапе помогает оценить эффективность управления инфраструктурой и состоянием инженерных систем
-
Владимир Борисов
Руководитель проекта
Цифровизация процессов техэксплуатации недвижимости позволяет минимизировать затраты на рутинные процессы, повысив общую эффективность
-
Лариса Быкова
Руководитель отдела подбора персонала
Сотрудники – это фундамент успешной работы любого бизнеса. Поэтому работу с персоналом мы выстраиваем исходя из общих интересов
-
Алексей Долгов
Руководитель проекта
Технический аудит помогает «разобрать по полочкам» любой объект, получить независимую оценку его состояния, избежав скрытых трат
-
Павел Воловик
Руководитель проекта
Becar FM приняла решение о разработке упрощенного модуля BMS, который позволит быстро внедриться в уже запущенные процессы техобслуживания
-
Игорь Чемоданов
Управляющий объектом
Если УК работает плохо, то это заметно сразу и всем – от посетителей до собственника. Наша задача – чтобы наша работа делалась незаметно
-
Константин Суханов
Руководитель отдела охраны труда
Охрана труда – это не инструкции и правила. Охрана труда – это состояние ума и стиль поведения
Действующее
ОГРН
5067847177635
от 25.07.2006
Дата регистрации
25.07.2006
2006-07-25
ИНН
/
КПП
7801413348
780201001
Все реквизиты
Подробнее
Юридический адрес
История
194044, г. Санкт-Петербург, пр-кт Большой Сампсониевский, д.61 К.2, литер а
(от 29.05.2013)
Специальный налоговый режим
Упрощенная система налогообложения (УСН) (на 31.12.2021)
Руководитель Юридического Лица
История
Иордан Николай Витальевич
Проверить
ИНН 471605904055
Действует с 10.08.2018
Генеральный Директор
Учредители
История
Уставный капитал
10 000 ₽
Доля: 9 000 ₽ (90%)
c 25.07.2006
Доля: 1 000 ₽ (10%)
c 25.07.2006
Бенефициары
Сотрудники
Среднесписочная численность
15 чел.-12 чел.
История
01.01.202315
-12 чел.
01.01.202227
+4 чел.
01.01.202123
-5 чел.
01.01.202028
+10 чел.
01.01.201918
Средняя заработная плата
░░░░░░ ₽
░░░░░░ ₽
История
Данные получены расчетным методом и могут отличаться от официальных.
Фонд оплаты труда (общий)
░░░░░░ ₽
░░░░░░ ₽
История
Данные получены расчетным методом и могут отличаться от официальных.
Контакты
Редактировать
Телефон
+7 812 490-
+7 812 324-
Все 2
ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»
ИНН 7801413348,
ОГРН 5067847177635
зарегистрировано 25.07.2006
в регионе Санкт-Петербург
по адресу: 194044, г. Санкт-Петербург, пр-кт Большой Сампсониевский, д.61 К.2, литер а. Статус: Действующее.
Размер Уставного Капитала 10 000,00 руб.
читать далее…
Руководителем организации является: Генеральный Директор — Иордан Николай Витальевич, ИНН 471605904055.
У организации 2 Учредителя.
Основным направлением деятельности является «консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления».
На 01.01.2023 в ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» числится 15 сотрудников.
В Реестре недобросовестных поставщиков: не числится.
За 2019 год доход организации составил: 42 658 000,00 руб., расход 41 087 000,00 руб.
У ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» зарегистрировано судебных процессов: 6 (в качестве «Ответчика»), 9 (в качестве «Истца»),
Официальный сайт ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» – не указан.
E-mail ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» — не указан.
Контакты (телефон) ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» — +7 812 490-70-00.
Свернуть
Добавить данные
Основные показатели
Анализ
Уплаченные налоги
Не найдено
Не найдено
Не найдено
Данные о проведении плановых и внеплановых проверок из Единого Реестра Проверок Ген. Прокуратуры РФ.
Подробнее
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ», краткое наименование: ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ».
Действует с 25.07.2006,
присвоены: ИНН 7801413348,
КПП 780201001,
ОГРН 5067847177635, ОКПО 96720029,
основной ОКВЭД — «консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления».
Работает по 12 направлениям.
Организация насчитывает 0 филиалов.
Учреждённых компаний: 1, Представительств: 0, Управляемых: 0.
Всего связанных с ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» 1 компания.
Состоит в реестре Малого среднего бизнеса как Малое. История компании представлена на странице Лента изменений. Отзывов по компании — нет.
Финансовая отчетность ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» — есть.
-
ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» -
ООО «ФК-ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ»
Сводный отчет о деятельности
Важные факты и риски + Риск ЦБ
Факты
Мой Скоринг
Мои Маркеры
Положительные
39
Требуют внимания
5
Отрицательные
2
Индекс ЗЧБ
Список из 46 фактов
Риск ЦБ РФ
Список из критериев
Вероятность налоговой проверки
Список из
6
фактов
Риск невыполнения обязательств
Список из
22
фактов
Риск банкротства
Список из
6
фактов
Риск закредитованности
Список из
3
фактов
Настройте Ваш собственный скоринг
Возможность добавить свои показатели. Всего можно настроить 3 скоринга
Настройте Ваши собственные маркеры
Возможность добавить свои маркеры
Реестр субъектов МСП
Малое, 16—100 человек
Реестр террористов и экстремистов
Реестр получателей поддержки
Не состоит
Реестр дисквалифицированных лиц
Не состоит
Массовый руководитель
Не состоит
Массовый учредитель
Не состоит
Информация от ФНС
Несдача налоговой отчетности
Недостоверность руководителя
Нет
Недостоверность учредителя
Нет
Отсутствие связи по адресу
Нет
Наличие обеспечительных мер
Документы на внесение изменений в ЕГРЮЛ
Налоговый орган
Межрайонная Инспекция Федеральной Налоговой Службы №17 По Санкт-Петербургу
Дата постановки на учет: 29.05.2013
Сведения о регистрации в ФСС
Регистрационный номер 782702388678291
Дата регистрации 30.05.2013
Сведения о регистрации в ПФР
Регистрационный номер 088002091188
Дата регистрации 30.05.2013
ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»
Действующая компания
ОГРН 5067847177635
ИНН 7801413348
КПП 780201001
ОКПО 96720029
Дата регистрации
25 июля 2006 года
Юридический адрес
194044, г. Санкт-Петербург, пр-кт Большой Сампсониевский, д. 61, корп. 2, литера а
Организационно-правовая форма
Общества с ограниченной ответственностью
Уставный капитал
10 000 руб.
Финансовая отчетность за 2022 год
Выручка: понизилась до 9,1 млн руб.
-45%
Чистая прибыль: понизилась до 116 тыс. руб.
-75%
Специальный налоговый режим
УСН (Упрощенная система налогообложения)?
Среднесписочная численность работников
15 человек?
Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства
В реестре с 1 августа 2016 года
Категория субъекта МСП: малое предприятие?
Федресурс
Компания не опубликовала ни одного сообщения
ЕФРСБ (реестр банкротств)
Нет сообщений о банкротстве
Санкции
Не входит в санкционные списки
Оценка надежности
Высокая оценка надежности
Признаки фирмы-однодневки не обнаружены
- Преимущества (8)
- Недостатки (1)
-
Долгое время работы
Компания зарегистрирована 17 лет назад, что говорит о стабильной деятельности и поднадзорности государственным органам
-
Участник системы госзакупок — поставщик
Компания поставила товаров или оказала услуг на сумму более 634,3 тыс. руб.
-
Не входит в реестр недобросовестных поставщиков
По данным ФАС, не входит в реестр недобросовестных поставщиков
-
Нет связей с дисквалифицированными лицами
По данным ФНС, в состав исполнительных органов компании не входят дисквалифицированные лица
-
Нет сообщений о банкротстве
В реестре ЕФРСБ не найдено ни одного сообщения о банкротстве компании
-
Прибыль в прошлом отчетном периоде
По данным ФНС, в прошлом отчетном периоде чистая прибыль компании составила 116 тыс. руб.
-
Уплачены налоги за прошлый отчетный период
По данным ФНС, в прошлом отчетном периоде компанией были уплачены налоги на сумму 2,6 млн руб., задолженностей по пеням и штрафам нет
-
Нет долгов по исполнительным производствам
По данным ФССП, открытые исполнительные производства в отношении компании отсутствуют
-
Массовый учредитель
По данным ФНС, один из учредителей включен в реестр физических лиц, являющихся учредителями нескольких юридических лиц (один из косвенных признаков фирмы-однодневки)
Реквизиты
| ОГРН? | 5067847177635 от 25 июля 2006 года |
|---|---|
| ИНН? | 7801413348 |
| КПП? | 780201001 |
| ОКПО? | 96720029 |
Сведения о регистрации
Регистрация в ФНС
Регистрационный номер 5067847177635 от 25 июля 2006 года
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу
Регистрация в ПФР
Регистрационный номер 088002091188 от 30 мая 2013 года
Государственное Учреждение Управление Пенсионного фонда РФ по Выборгскому району Санкт-Петербурга
Регистрация в ФСС
Регистрационный номер 782702388678291 от 30 мая 2013 года
Филиал №29 Санкт-Петербургского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации
Коды статистики
| Код ОКОГУ? | 4210014
Организации, учрежденные юридическими лицами или гражданами, или юридическими лицами и гражданами совместно |
|---|---|
| Код ОКОПФ? | 12300
Общества с ограниченной ответственностью |
| Код ОКФС? | 16
Частная собственность |
| Код ОКАТО? | 40265000000
Выборгский |
| Код ОКТМО? | 40314000000
муниципальный округ Сампсониевское |
| Код КЛАДР? | 780000000000124 |
Контакты
Адрес
194044, г. Санкт-Петербург, пр-кт Большой Сампсониевский, д. 61, корп. 2, литера а
Показать на карте
Контакты неверны или неактуальны?
Если вы являетесь владельцем или руководителем ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ», вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис «Мой бизнес» для управления этой страницей.
Виды деятельности ОКВЭД-2
| 70.22 | Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления? |
| 60.20 | Деятельность в области телевизионного вещания |
| 68.31.5 | Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| 68.31.51 | Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| 68.20 | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом |
| 73.20 | Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения |
| 18.12 | Прочие виды полиграфической деятельности |
| 59.11 | Производство кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ |
| 60.10 | Деятельность в области радиовещания |
| 73.11 | Деятельность рекламных агентств |
Финансовая отчетность
Финансовая (бухгалтерская) отчетность ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» согласно данным ФНС и Росстата за 2012–2022 годы
Мы ежедневно обновляем финансовую отчетность, но сейчас наблюдается задержка данных за 2022 год. Цитируем ответ Федеральной налоговой службы: «По решению ФНС в связи с обработкой большого количества заявлений на ограничение доступа публикация отчётности за 2022 год приостановлена по 30.04.2023».
Чистая прибыль?
2016–2022 гг.
Финансовые показатели
2022 г.
| Выручка |
Выручка 9,1 млн руб. |
-45% |
| Чистая прибыль |
Чистая прибыль 116 тыс. руб. |
-75% |
| Активы |
Активы 173 млн руб. |
10% |
| Капитал и резервы |
Капитал и резервы 96,8 млн руб. |
1% |
Финансовые отчеты от ФНС в формате PDF
Финансовые коэффициенты согласно результатам 2022 г.
| Финансовая устойчивость | |
|---|---|
| Коэффициент автономии (финансовой независимости)? | 0.56 |
| Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами? | — |
| Коэффициент покрытия инвестиций? | 0.56 |
| Ликвидность | |
| Коэффициент текущей ликвидности? | — |
| Коэффициент быстрой ликвидности? | — |
| Коэффициент абсолютной ликвидности? | — |
| Рентабельность | |
| Рентабельность продаж? | 1.27% |
| Рентабельность активов? | 0.07% |
| Рентабельность собственного капитала? | 0.12% |
Руководитель
Нет записи о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ
Нет записи о дисквалификации
Не входит в реестры массовых руководителей и учредителей
Учредители
- Физические лица (2)
Связи
Руководитель ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» также является руководителем или учредителем 2 других организаций
| 1. | ООО «КОЛИБРИ» 195265, г. Санкт-Петербург, пр-т Луначарского, д. 106, литер А, пом. 7-Н Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием Руководитель и учредитель — Иордан Николай Витальевич |
| 2. | ООО «ПРОМЕКС» 198095, г. Санкт-Петербург, пр-т Стачек, д. 13, лит а, пом. 2-Н Торговля оптовая неспециализированная Руководитель и учредитель — Иордан Николай Витальевич |
Учредители ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» также являются руководителями или учредителями 19 других организаций
| 1. | ООО «ОРДЖОНИКИДЗЕ, 44» 194044, г. Санкт-Петербург, пр-кт Большой Сампсониевский, д. 61, корп. 2 лит. а Строительство жилых и нежилых зданий Учредитель — Шарапов Александр Олегович |
| 2. | ООО «БЕКАР-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» 194044, г. Санкт-Петербург, Выборгская набережная, д. 43, литер А, офис/пом 207/2 Деятельность по комплексному обслуживанию помещений Учредитель — Шарапов Александр Олегович |
| 3. | ООО «МИРАН» 194044, г. Санкт-Петербург, пер. Евпаторийский, д. 7, литера А, часть нежилого помещения 1-Н, часть НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 11-Н Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность Учредитель — Шарапова Людмила Николаевна Учредитель — Шарапов Александр Олегович |
| 4. | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БЕКАР» 199106, г. Санкт-Петербург, проспект Средний В. О. , д. 88, литера А, помещ. 15-Н, офис 302.1 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе Учредитель — Шарапова Людмила Николаевна |
| 5. | ООО «ИСУ-19» 194044, г. Санкт-Петербург, пр-кт Большой Сампсониевский, д. 61, корп. 2 литер А, офис 304/12 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе Учредитель — Шарапов Александр Олегович |
ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» не является управляющей организацией
ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» является учредителем 1 организации
| 1. |
ООО «БЕКАР ЙЕС» 191025, г. Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 6А Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде нежилого недвижимого имущества |
Госзакупки
Согласно данным Федерального казначейства, ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» является участником системы государственных закупок
Заказчик
| Контракты | Общая сумма | |
|---|---|---|
| 94-ФЗ | — | — |
| 44-ФЗ | — | — |
| 223-ФЗ | — | — |
Поставщик
| Контракты | Общая сумма | |
|---|---|---|
| 94-ФЗ | — | — |
| 44-ФЗ | — | — |
| 223-ФЗ | 2 | 634,3 тыс. руб. |
Проверки
ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ не содержит сведений о проверках в отношении компании «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»
Арбитражные дела
В арбитражных судах РФ были рассмотрены 16 судебных дел с участием ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»
Истец
Ответчик
Третье / иное лицо
Последнее дело
№ А56-65530/2018 от 23 мая 2018 года
Экономические споры по гражданским правоотношениям
Истец
Ответчик
Исполнительные производства
Нет сведений об открытых в отношении ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» исполнительных производствах
Налоги и сборы
Уплаченные ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ», ИНН 7801413348 налоги и сборы за 2021 год?
| Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования | 408 519 руб. |
| Налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения | 488 392 руб. |
| Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации | 1 507 618 руб. |
| Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством | 155 398 руб. |
| Итого | 2 559 927 руб. |
Нет сведений о задолженностях по пеням и штрафам
Сотрудники
Согласно данным ФНС, среднесписочная численность работников за 2022 год составляет 15 человек
Среднемесячная зарплата
| 2021 г. | 27 человек | 24,7 тыс. руб. |
| 2020 г. | 23 человека | 28,3 тыс. руб. |
| 2019 г. | 28 человек | 26,1 тыс. руб. |
Значения рассчитаны автоматически по сведениям о взносах в фонд обязательного медицинского страхования и среднесписочной численности ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ». Полученная информация может отличаться от реальной и позволяет лишь примерно оценить глубину налоговой оптимизации.
История изменений
|
25.07.2006 Регистрация юридического лица |
|
|
Присвоен ОГРН 5067847177635 |
|
|
30.05.2013 Регистрация в ПФР, присвоен регистрационный номер 088002091188 Государственное Учреждение Управление Пенсионного фонда РФ по Выборгскому району Санкт-Петербурга |
|
|
Регистрация в ФСС, присвоен регистрационный номер 782702388678291 Филиал №29 Санкт-Петербургского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации |
|
|
11.01.2016 Организационно-правовая форма изменена с «ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ» на «ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ» |
|
|
22.05.2016 Добавлены сведения об ИНН для учредителя Шараповой Людмилы Николаевны |
|
|
10.08.2018 Садовников Руслан Владимирович больше не является генеральным директором организации Иордан Николай Витальевич становится новым генеральным директором организации |
Согласно данным ЕГРЮЛ, компания ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» — или ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» — зарегистрирована 25 июля 2006 года по адресу 194044, г. Санкт-Петербург, пр-кт Большой Сампсониевский, д. 61, корп. 2, литера а. Налоговый орган — межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу.
Реквизиты юридического лица — ОГРН 5067847177635, ИНН 7801413348, КПП 780201001. Регистрационный номер в ПФР — 088002091188, регистрационный номер в ФСС — 782702388678291. Организационно-правовой формой является «Общества с ограниченной ответственностью», а формой собственности — «Частная собственность». Уставный капитал составляет 10 тыс. руб.
Основным видом деятельности компании ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» является «Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления». Компания также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как «Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе», «Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе», «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе», «Деятельность рекламных агентств», «Производство кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ» и других.
Генеральный директор — Иордан Николай Витальевич. Учредители — Шарапова Людмила Николаевна, Шарапов Александр Олегович.
На 24 апреля 2023 года юридическое лицо является действующим.
Смотрите также
Прочие фирмы и организации
|
РООР АОЖКХ ОО
Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения г. Орёл |
|
ООО «ПРОМСКЛАД»
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом г. Киров |
|
ООО «ПРОКАТСЕРВИС»
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом г. Красноярск |
|
ООО «ЮНСПОРТ»
Деятельность санаторно-курортных организаций п. Трудовое |
|
ООО «ЭКСИТОНМАШ»
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом г. Павловский Посад |
ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» ИНН 7801413348, ОГРН 5067847177635 зарегистрировано 25.07.2006 в регионе Санкт-Петербург по адресу: 194044, г. Санкт-Петербург, пр-кт Большой Сампсониевский, д.61 К.2, литер а. Статус: Действующее. Размер Уставного Капитала 10 000,00 руб.
читать далее…
Руководителем организации является: Генеральный Директор — Иордан Николай Витальевич, ИНН 471605904055. У организации 2 Учредителя. Основным направлением деятельности является «консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления». На 01.01.2023 в ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» числится 15 сотрудников.
В Реестре недобросовестных поставщиков: не числится.
За 2021 год доход организации составил: 13 571 000,00 руб., расход 13 119 000,00 руб.. У ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» зарегистрировано судебных процессов: 6 (в качестве «Ответчика»), 9 (в качестве «Истца»).
Официальный сайт ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» –
добавить данные.
E-mail ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» —
добавить данные.
Контакты (телефон) ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» —
+░ ░░░ ░░░-░░-░░ .
Becar Asset Management Group – российское подразделение мировой сети NAI Global. Имеет офисы в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Казани и Омске. В первую очередь известная как агентство недвижимости, компания выполняет полный спектр услуг в области недвижимости, имеет собственные девелоперские проекты.
Свою деятельность компания Becar начала в 1992 году в качестве риэлтерской фирмы. За время ее работы было продано более 10 000 объектов недвижимости, более 15 000 объектов сдано в аренду. У компании открыты собственные представительства в Москве, Санкт-Петербурге, Лондоне, Дубае, а также три офиса и 55 обособленных подразделений в городах России.
Компания Becar — единственный в России партнером американской корпорации NAI Global, одного из мировых лидеров коммерческой недвижимости. Среди проектов Becar Asset Management: сеть апарт-отелей Vertical в Санкт-Петербурге и Москве, БЦ «Станция», федеральная сеть коворкингов GrowUp, ТЦ «Смайл» в Санкт-Петербурге, поселки арендного жилья в формате multifamily в США и ОАЭ.
Одним из приоритетных направлений работы Becar Realty Group является строительство и продажа апартаментов. В 2014 году был сдан в эксплуатацию апарт-отель «Vertical» в Московском районе. Также компания строит МФК «Vertical We&I» в Выборгском районе.
Becar Realty Group не раз становилась лауреатом строительных конкурсов. В разные годы она четырежды получала награды конкурса КАИССА: «За вклад в развитие рынка недвижимости», «Лучшая управляющая компания», «Лучшая брокерская компания» и «Лучшая риэлторская компания».
Компания входит в состав Российской гильдии риэлторов, а также является основателем Гильдии управляющих и девелоперов.
Структура компании
В структуру Becar Asset Management входят:
- дивизион «Управление проектами» (Project Management, Fee-development, проектирование, строительство);
- дивизион «Управление объектами (Property Management, Facility Management, IT-проекты, клининг);
- дивизион «Управление инвестициями» (инвестиционный консалтинг, брокеридж, оценка, продажа недвижимости);
- ООО «МИРАН» – оператор связи и системный интегратор, предоставляющий телекоммуникационные решения для бизнеса;
- Agile Architect – первая на российском рынке компания, проектирующая agile-пространства.
- DAKO – профессиональная клининговая компания с 12-летним присутствием на российском рынке, признанный лидер по предоставлению услуг в гостиничном и офисном сегментах.
Президентом компании является Шарапов А.О.
Прозрачность и доступность информации
На сайте Becar Asset Management представлена ознакомительная информация о структуре, истории компании, ключевых услугах.
Президент Группы Becar Александр Шарапов
Почти три года назад группа Becar Asset Management Group объявила о планах создания сети апарт-отелей Vertical по всей России. На 5 тыс. апартаментов компания собиралась потратить 500 млн долл. Однако до сих пор «сеть» представлена единственным отелем в Петербурге и незаконченным проектом в Калининграде. Помимо этого, Becar получил разрешение на строительство нового отеля в Северной столице. Низкие темпы реализации проекта эксперты строительного рынка объясняют недостатком средств у компании.
Параметры не раскрываются
Как стало известно РБК Петербург, новая гостиница под брендом Vertical должна появиться на Большом Сампсониевском пр., д. 68. «Нами было получено разрешение на строительство очередного отеля в рамках развития сети Vertical. Проект будет реализован в рамках ближайших трех лет», — приводит пресс-служба компании слова вице-президента Becar Asset Management Group Ильи Андреева.
По данным Госстройнадзора, на Большом Сампсониевском пр. Becar планирует построить здание в 15 этажей (в том числе один подземный этаж). Общая площадь объекта составит 17,4 тыс. кв. м., номерной фонд — 420 номеров.
Подробности проекта, в том числе объем инвестиций и «звездность» будущего отеля, в Becar раскрыть отказались. Единственный пока апарт-отель Vertical в Петербурге получил классификацию «3 звезды». «Стоимость строительства новой трехзвездочной гостиницы с подобными параметрами составит, минимум, 100-120 тыс. у.е. за номер без учета стоимости земли», — оценивает замдиректора департамента консалтинга компании Colliers International в Петербурге Евгения Тучкова. Объем инвестиций в апарт-отель всегда больше, уточняет эксперт.
Теория и практика
Отель на Большом Сампсониевском станет вторым объектом в рамках сети Vertical в Петербурге. Пока проект представлен только одной готовой гостиницей. В 2014 году компания построила апарт-отель на 126 номеров рядом со станцией метро Фрунзенская.
Комментируя открытие первого отеля Vertical, И. Андреев сказал, что в перспективе 5-7 лет компания планирует инвестировать 500 млн долл. в строительство под брендом Vertical сети отелей по всей России с совокупным номерным фондом в 5 тыс.
Годом позже были анонсированы планы строительства апарт-отеля в Калининграде, однако проект до сих пор не завершен.
По данным СМИ, построить гостиницу в Калининграде мешали местные правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Чтобы построить объект, компания предлагала внести изменения в ПЗЗ. РБК Петербург ожидает комментария от Becar относительно реализации этого проекта. Однако собеседник РБК Петербург, близкий к компании, уточнил, что некоторые проблемы с документацией есть до сих пор.
Ранее СМИ сообщали, что Becar построит в Петербурге еще один апарт-отель на 2 тыс. номеров на улице Орджоникидзе. Общая площадь здания должна составить 100 тыс. кв. м. Тогда президент Becar Александр Шарапов оценивал инвестиции в проект около 8 млрд руб. Однако пока компания не получила разрешение на строительство.
Денег нет
По мнению экспертов и участников строительного рынка, у NAI Becar не хватает средств на реализацию проекта в изначально заявленном масштабе. «Декларации о вложении 500 млн долларов похожи на пиар. Обороты компании позволяют предположить, что этим планам не суждено сбыться», — анонимно рассказали РБК Петербург два эксперта строительного рынка.
Справка
NAI Becar является российским подразделением глобальной компании NAI Global, у которой работают 400 офисов в 55 странах мира. NAI Global – глобальный брокер коммерческой недвижимости. По данным сайта компании, годовой оборот NAI Global составляет 45 млрд долларов.
Исходя из проектной декларации, опубликованной на сайте Vertical, застройщиком первого отеля в Петербурге выступило ООО «Строительное управление №308 -Девелопмент». По данным сайта kartoteka.ru, эта компания находится в управлении ООО «Наи бекар девелопмент», гендиректором которой является Илья Андреев. Выручка ООО «СУ №308-Девелопмент» в 2014 году составила 71,2 млн руб., а в 2015 — 641 млн руб. При этом компания два года подряд показывает убытки. Если в 2014 году чистый убыток составлял 3,2 млн руб., то в 2015 году он был 49,7 млн руб. Как полагает главный редактор сайта «Недвижимость и строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин, проект Vertical был реализован по нетрадиционной инвестиционной схеме, когда отель на стадии продаж реализуется в собственность по частям.
Выручка ООО «Наи бекар девелопмент», по данным kartoteka.ru, в 2014 году составила 10 млн руб., из них чистая прибыль — 7 млн руб. В 2015 году выручка выросла до 16,2 млн руб., чистая прибыль – до 11,3 млн руб.
Перспективы неочевидны
Хотя в NAI Becar утверждают, что гостиница на Большом Сампсониевском будет действовать как классический апарт-отель, эксперты сомневаются в экономических перспективах этого проекта с учетом его местоположения.
Для формата классического апарт-отеля, где номера сдаются в аренду, а не продаются, локация должна обеспечивать значительный спрос, считает Е. Тучкова. По оценке эксперта, туристический поток на Большом Сампсониевском ограничен и, в основном, формируется за счет деловых туристов, предпочитающих средний и более низкие ценовые сегменты. В качестве примера эксперт приводит гостиницу «Балтия» на ул. Смолячкова. Однако из этого района постепенно выводятся предприятия, поэтому даже деловой трафик снижается.
В NAI Becar не раз заявляли, что сеть Vertical ориентирована на среднесрочное проживание от 7 дней для бизнес-аудитории 21-35 лет. На сайте отеля предлагается снять юнит (номер) от 2,8 тыс. руб. до 13,7 тыс. руб. за одну ночь. Однако есть возможность и приобрести жилплощадь в собственность для последующей сдачи в аренду. Доходность номера для инвестора может составить до 80 тыс. руб. в месяц при условии полной загрузки, говорится на сайте компании.
Новый проект Vertical может иметь шансы на успех только при условии, что номера в отелях будут сдаваться в долгосрочную аренду, полагает Е. Тучкова. Повысить привлекательность проекта в отсутствии туристов может только активная застройка района.
Развитие этой территории, по мнению Е. Тучковой, могло бы в перспективе ближайших пяти лет сформировать комфортную среду для тех, кто снимает квартиры в долгосрочную аренду. «Исходя из этих факторов, инвестор может склониться к реализации апарт-отеля, где апартаменты предназначены для продажи, тем более что он уже имеет подобный опыт с проектом на Московском проспекте», — предполагает эксперт.
Справка
Рынок апарт-отелей сейчас переживает инвестиционный бум. По прогнозам ГК «Бестъ», в ближайшие два года общая площадь апарт-отелей в Петербурге увеличится в четыре раза. Если на конец 2016 года в городе насчитывалось 23 комплекса апартаментов общей площадью 166,4 тыс. кв. м., то в течение двух лет на рынок выйдут 10 новых проектов общей площадью более 500 тыс. кв. м.
Ирина Гудкина работает в Группе компаний «Бекар» более семи лет. Последние годы она занимала пост заместителя директора АН «Бекар».
Ирина Гудкина работает в Группе компаний «Бекар» более семи лет. Последние годы она занимала пост заместителя директора АН «Бекар».
Ирина Гудкина сменила на этом посту покинувшего компанию Алексея Бегунова.
«Услуги на рынке жилой недвижимости Петербурга — старейшее направление нашей работы, — комментирует президент Becar Realty Group Александр Шарапов. — За 15 лет в агентстве сменилось несколько директоров — каждый из них был максимально эффективен в свое время на своем месте. Смена топ-менеджеров естественна для компании-лидера, которая активно развивается вместе с рынком».
«Мы с Алексеем Бегуновым совместно решили, — добавляет Александр Шарапов, — что на данном этапе развития агентству необходим энергичный руководитель, восприимчивый к новым технологиям, но при этом хорошо знающий наши методы работы. В стратегических планах компании — переориентировать агентство «Бекар» на работу с квартирами и домами бизнес класса и элитным сегментом».
ДОСЬЕ:
Гудкина Ирина Тимофеевна. Образование — факультет журналистики ЛГУ. До 1995 года трудилась по специальности в различных городских изданиях. С 1995 работает в недвижимости. В 1999 году пришла работать в «Бекар» в качестве руководителя группы, заместителя директора.
Замужем, имеет сына. Увлечения: коллекционирование городских легенд из истории Петербурга, восточные танцы, здоровый образ жизни.
ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»
Действующая компания
ОГРН 5067847177635
ИНН 7801413348
КПП 780201001
ОКПО 96720029
Дата регистрации
25 июля 2006 года
Юридический адрес
194044, г. Санкт-Петербург, пр-кт Большой Сампсониевский, д. 61, корп. 2, литера а
Организационно-правовая форма
Общества с ограниченной ответственностью
Уставный капитал
10 000 руб.
Финансовая отчетность за 2022 год
Выручка: понизилась до 9,1 млн руб.
-45%
Чистая прибыль: понизилась до 116 тыс. руб.
-75%
Специальный налоговый режим
УСН (Упрощенная система налогообложения)?
Среднесписочная численность работников
15 человек?
Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства
В реестре с 1 августа 2016 года
Категория субъекта МСП: малое предприятие?
Федресурс
Компания не опубликовала ни одного сообщения
ЕФРСБ (реестр банкротств)
Нет сообщений о банкротстве
Санкции
Не входит в санкционные списки
Оценка надежности
Очень высокая оценка надежности
Признаки фирмы-однодневки не обнаружены
- Преимущества (9)
- Недостатки (0)
-
Долгое время работы
Компания зарегистрирована 17 лет назад, что говорит о стабильной деятельности и поднадзорности государственным органам
-
Участник системы госзакупок — поставщик
Компания поставила товаров или оказала услуг на сумму более 634,3 тыс. руб.
-
Не входит в реестр недобросовестных поставщиков
По данным ФАС, не входит в реестр недобросовестных поставщиков
-
Нет связей с дисквалифицированными лицами
По данным ФНС, в состав исполнительных органов компании не входят дисквалифицированные лица
-
Нет массовых руководителей и учредителей
Согласно текущим критериям ФНС, руководители и учредители не являются «масоовыми»
-
Нет сообщений о банкротстве
В реестре ЕФРСБ не найдено ни одного сообщения о банкротстве компании
-
Прибыль в прошлом отчетном периоде
По данным ФНС, в прошлом отчетном периоде чистая прибыль компании составила 116 тыс. руб.
-
Уплачены налоги за прошлый отчетный период
По данным ФНС, в прошлом отчетном периоде компанией были уплачены налоги на сумму 2,6 млн руб., задолженностей по пеням и штрафам нет
-
Нет долгов по исполнительным производствам
По данным ФССП, открытые исполнительные производства в отношении компании отсутствуют
Недостатков не обнаружено
Реквизиты
| ОГРН? | 5067847177635 от 25 июля 2006 года |
|---|---|
| ИНН? | 7801413348 |
| КПП? | 780201001 |
| ОКПО? | 96720029 |
Сведения о регистрации
Регистрация в ФНС
Регистрационный номер 5067847177635 от 25 июля 2006 года
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу
Регистрация в ПФР
Регистрационный номер 088002091188 от 30 мая 2013 года
Государственное Учреждение Управление Пенсионного фонда РФ по Выборгскому району Санкт-Петербурга
Регистрация в ФСС
Регистрационный номер 782702388678291 от 30 мая 2013 года
Филиал №29 Санкт-Петербургского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации
Коды статистики
| Код ОКОГУ? | 4210014
Организации, учрежденные юридическими лицами или гражданами, или юридическими лицами и гражданами совместно |
|---|---|
| Код ОКОПФ? | 12300
Общества с ограниченной ответственностью |
| Код ОКФС? | 16
Частная собственность |
| Код ОКАТО? | 40265000000
Выборгский |
| Код ОКТМО? | 40314000000
муниципальный округ Сампсониевское |
| Код КЛАДР? | 780000000000124 |
Контакты
Адрес
194044, г. Санкт-Петербург, пр-кт Большой Сампсониевский, д. 61, корп. 2, литера а
Показать на карте
Контакты неверны или неактуальны?
Если вы являетесь владельцем или руководителем ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ», вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис «Мой бизнес» для управления этой страницей.
Виды деятельности ОКВЭД-2
| 70.22 | Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления? |
| 60.20 | Деятельность в области телевизионного вещания |
| 68.31.5 | Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| 68.31.51 | Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| 68.20 | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом |
| 73.20 | Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения |
| 18.12 | Прочие виды полиграфической деятельности |
| 59.11 | Производство кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ |
| 60.10 | Деятельность в области радиовещания |
| 73.11 | Деятельность рекламных агентств |
Финансовая отчетность
Финансовая (бухгалтерская) отчетность ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» согласно данным ФНС и Росстата за 2012–2022 годы
Чистая прибыль?
2016–2022 гг.
Финансовые показатели
2022 г.
| Выручка |
Выручка 9,1 млн руб. |
-45% |
| Чистая прибыль |
Чистая прибыль 116 тыс. руб. |
-75% |
| Активы |
Активы 173 млн руб. |
10% |
| Капитал и резервы |
Капитал и резервы 96,8 млн руб. |
1% |
Финансовые отчеты от ФНС в формате PDF
Финансовые коэффициенты согласно результатам 2022 г.
| Финансовая устойчивость | |
|---|---|
| Коэффициент автономии (финансовой независимости)? | 0.56 |
| Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами? | — |
| Коэффициент покрытия инвестиций? | 0.56 |
| Ликвидность | |
| Коэффициент текущей ликвидности? | — |
| Коэффициент быстрой ликвидности? | — |
| Коэффициент абсолютной ликвидности? | — |
| Рентабельность | |
| Рентабельность продаж? | 1.27% |
| Рентабельность активов? | 0.07% |
| Рентабельность собственного капитала? | 0.12% |
Руководитель
Нет записи о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ
Нет записи о дисквалификации
Не входит в реестр массовых руководителей
Учредители
- Физические лица (2)
Связи
Руководитель ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» также является руководителем или учредителем 2 других организаций
| 1. | ООО «КОЛИБРИ» 195265, г. Санкт-Петербург, пр-т Луначарского, д. 106, литер А, пом. 7-Н Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием Руководитель и учредитель — Иордан Николай Витальевич |
| 2. | ООО «ПРОМЕКС» 198095, г. Санкт-Петербург, пр-т Стачек, д. 13, лит а, пом. 2-Н Торговля оптовая неспециализированная Руководитель и учредитель — Иордан Николай Витальевич |
Учредители ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» также являются руководителями или учредителями 17 других организаций
| 1. | ООО «ОРДЖОНИКИДЗЕ, 44» 194044, г. Санкт-Петербург, пр-кт Большой Сампсониевский, д. 61, корп. 2 лит. а Строительство жилых и нежилых зданий Учредитель — Шарапов Александр Олегович |
| 2. | ООО «БЕКАР-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» 194044, г. Санкт-Петербург, Выборгская набережная, д. 43, литер А, офис/пом 207/2 Деятельность по комплексному обслуживанию помещений Учредитель — Шарапов Александр Олегович |
| 3. | ООО «МИРАН» 195277, г. Санкт-Петербург, пер. Евпаторийский, д. 7, литера А, часть нежилого помещения 1-Н, часть НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 11-Н Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность Учредитель — Шарапова Людмила Николаевна |
| 4. | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БЕКАР» 199106, г. Санкт-Петербург, пр-кт Средний В. О., д. 88, литера А, помещ. 15-Н, офис 302.1 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе Учредитель — Шарапова Людмила Николаевна |
| 5. | ООО «ИСУ-19» 194044, г. Санкт-Петербург, пр-кт Большой Сампсониевский, д. 61, корп. 2 литер А, офис 304/12 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе Учредитель — Шарапов Александр Олегович |
ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» не является управляющей организацией
ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» является учредителем 1 организации
| 1. |
ООО «БЕКАР ЙЕС» 191025, г. Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 6А Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде нежилого недвижимого имущества |
Госзакупки
Согласно данным Федерального казначейства, ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» является участником системы государственных закупок
Заказчик
| Контракты | Общая сумма | |
|---|---|---|
| 94-ФЗ | — | — |
| 44-ФЗ | — | — |
| 223-ФЗ | — | — |
Поставщик
| Контракты | Общая сумма | |
|---|---|---|
| 94-ФЗ | — | — |
| 44-ФЗ | — | — |
| 223-ФЗ | 2 | 634,3 тыс. руб. |
Проверки
ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ не содержит сведений о проверках в отношении компании «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»
Арбитражные дела
В арбитражных судах РФ были рассмотрены 19 судебных дел с участием ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»
Общая сумма исковых требований околоСумма исков 247 млн руб.
—
Общая сумма исковых требований околоСумма исков 2,8 млн руб.
—
Последнее дело
№ А56-166599/2018 от 28 декабря 2018 года
О несостоятельности (банкротстве) компаний и граждан
Истцы
Ответчик
Исполнительные производства
Нет сведений об открытых в отношении ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» исполнительных производствах
Налоги и сборы
Уплаченные ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ», ИНН 7801413348 налоги и сборы за 2021 год?
| Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования | 408 519 руб. |
| Налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения | 488 392 руб. |
| Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации | 1 507 618 руб. |
| Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством | 155 398 руб. |
| Итого | 2 559 927 руб. |
Нет сведений о задолженностях по пеням и штрафам
Сотрудники
Согласно данным ФНС, среднесписочная численность работников за 2022 год составляет 15 человек
Среднемесячная зарплата
| 2021 г. | 27 человек | 24,7 тыс. руб. |
| 2020 г. | 23 человека | 28,3 тыс. руб. |
| 2019 г. | 28 человек | 26,1 тыс. руб. |
Значения рассчитаны автоматически по сведениям о взносах в фонд обязательного медицинского страхования и среднесписочной численности ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ». Полученная информация может отличаться от реальной и позволяет лишь примерно оценить глубину налоговой оптимизации.
История изменений
|
25.07.2006 Регистрация юридического лица |
|
|
Присвоен ОГРН 5067847177635 |
|
|
30.05.2013 Регистрация в ПФР, присвоен регистрационный номер 088002091188 Государственное Учреждение Управление Пенсионного фонда РФ по Выборгскому району Санкт-Петербурга |
|
|
Регистрация в ФСС, присвоен регистрационный номер 782702388678291 Филиал №29 Санкт-Петербургского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации |
|
|
11.01.2016 Организационно-правовая форма изменена с «ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ» на «ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ» |
|
|
22.05.2016 Добавлены сведения об ИНН для учредителя Шараповой Людмилы Николаевны |
|
|
10.08.2018 Садовников Руслан Владимирович больше не является генеральным директором организации Иордан Николай Витальевич становится новым генеральным директором организации |
Согласно данным ЕГРЮЛ, компания ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» — или ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» — зарегистрирована 25 июля 2006 года по адресу 194044, г. Санкт-Петербург, пр-кт Большой Сампсониевский, д. 61, корп. 2, литера а. Налоговый орган — межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу.
Реквизиты юридического лица — ОГРН 5067847177635, ИНН 7801413348, КПП 780201001. Регистрационный номер в ПФР — 088002091188, регистрационный номер в ФСС — 782702388678291. Организационно-правовой формой является «Общества с ограниченной ответственностью», а формой собственности — «Частная собственность». Уставный капитал составляет 10 тыс. руб.
Основным видом деятельности компании ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» является «Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления». Компания также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как «Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе», «Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе», «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе», «Деятельность рекламных агентств», «Производство кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ» и других.
Генеральный директор — Иордан Николай Витальевич. Учредители — Шарапова Людмила Николаевна, Шарапов Александр Олегович.
На 25 сентября 2023 года юридическое лицо является действующим.
Конкуренты
Схожие по финансовым показателям компании, занимающиеся тем же бизнесом
|
ООО «НИРТЭК» г. Москва |
Выручка 122,6 млн руб. |
|
ООО «УК «НГ-СЕРВИС» г. Челябинск |
Выручка 82,7 млн руб. |
|
ПК «МЕНТОР СПБ» г. Санкт-Петербург |
Активы 496,4 млн руб. |
| ООО «БЕКАР.КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» г. Санкт-Петербург |
Выручка 9,1 млн руб. |
|
АО «КАЙЛАС» г. Москва |
|
|
ООО «ИНКОСЕРВ» г. Москва |
Выручка 65 млн руб. |
|
А «СО» г. Омск |
Активы 272,9 млн руб. |
Смотрите также
Прочие фирмы и организации
|
РООР АОЖКХ ОО Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения г. Орёл |
|
ООО «ПРОМСКЛАД» Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом г. Киров |
|
ООО «ПРОКАТСЕРВИС» Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом г. Красноярск |
|
ООО «ЮНСПОРТ» Деятельность санаторно-курортных организаций п. Трудовое |
|
ООО «ЭКСИТОНМАШ» Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом г. Павловский Посад |
Президент Группы Becar Александр Шарапов
Почти три года назад группа Becar Asset Management Group объявила о планах создания сети апарт-отелей Vertical по всей России. На 5 тыс. апартаментов компания собиралась потратить 500 млн долл. Однако до сих пор «сеть» представлена единственным отелем в Петербурге и незаконченным проектом в Калининграде. Помимо этого, Becar получил разрешение на строительство нового отеля в Северной столице. Низкие темпы реализации проекта эксперты строительного рынка объясняют недостатком средств у компании.
Параметры не раскрываются
Как стало известно РБК Петербург, новая гостиница под брендом Vertical должна появиться на Большом Сампсониевском пр., д. 68. «Нами было получено разрешение на строительство очередного отеля в рамках развития сети Vertical. Проект будет реализован в рамках ближайших трех лет», — приводит пресс-служба компании слова вице-президента Becar Asset Management Group Ильи Андреева.
По данным Госстройнадзора, на Большом Сампсониевском пр. Becar планирует построить здание в 15 этажей (в том числе один подземный этаж). Общая площадь объекта составит 17,4 тыс. кв. м., номерной фонд — 420 номеров.
Подробности проекта, в том числе объем инвестиций и «звездность» будущего отеля, в Becar раскрыть отказались. Единственный пока апарт-отель Vertical в Петербурге получил классификацию «3 звезды». «Стоимость строительства новой трехзвездочной гостиницы с подобными параметрами составит, минимум, 100-120 тыс. у.е. за номер без учета стоимости земли», — оценивает замдиректора департамента консалтинга компании Colliers International в Петербурге Евгения Тучкова. Объем инвестиций в апарт-отель всегда больше, уточняет эксперт.
Теория и практика
Отель на Большом Сампсониевском станет вторым объектом в рамках сети Vertical в Петербурге. Пока проект представлен только одной готовой гостиницей. В 2014 году компания построила апарт-отель на 126 номеров рядом со станцией метро Фрунзенская.
Комментируя открытие первого отеля Vertical, И. Андреев сказал, что в перспективе 5-7 лет компания планирует инвестировать 500 млн долл. в строительство под брендом Vertical сети отелей по всей России с совокупным номерным фондом в 5 тыс.
Годом позже были анонсированы планы строительства апарт-отеля в Калининграде, однако проект до сих пор не завершен.
По данным СМИ, построить гостиницу в Калининграде мешали местные правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Чтобы построить объект, компания предлагала внести изменения в ПЗЗ. РБК Петербург ожидает комментария от Becar относительно реализации этого проекта. Однако собеседник РБК Петербург, близкий к компании, уточнил, что некоторые проблемы с документацией есть до сих пор.
Ранее СМИ сообщали, что Becar построит в Петербурге еще один апарт-отель на 2 тыс. номеров на улице Орджоникидзе. Общая площадь здания должна составить 100 тыс. кв. м. Тогда президент Becar Александр Шарапов оценивал инвестиции в проект около 8 млрд руб. Однако пока компания не получила разрешение на строительство.
Денег нет
По мнению экспертов и участников строительного рынка, у NAI Becar не хватает средств на реализацию проекта в изначально заявленном масштабе. «Декларации о вложении 500 млн долларов похожи на пиар. Обороты компании позволяют предположить, что этим планам не суждено сбыться», — анонимно рассказали РБК Петербург два эксперта строительного рынка.
Справка
NAI Becar является российским подразделением глобальной компании NAI Global, у которой работают 400 офисов в 55 странах мира. NAI Global – глобальный брокер коммерческой недвижимости. По данным сайта компании, годовой оборот NAI Global составляет 45 млрд долларов.
Исходя из проектной декларации, опубликованной на сайте Vertical, застройщиком первого отеля в Петербурге выступило ООО «Строительное управление №308 -Девелопмент». По данным сайта kartoteka.ru, эта компания находится в управлении ООО «Наи бекар девелопмент», гендиректором которой является Илья Андреев. Выручка ООО «СУ №308-Девелопмент» в 2014 году составила 71,2 млн руб., а в 2015 — 641 млн руб. При этом компания два года подряд показывает убытки. Если в 2014 году чистый убыток составлял 3,2 млн руб., то в 2015 году он был 49,7 млн руб. Как полагает главный редактор сайта «Недвижимость и строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин, проект Vertical был реализован по нетрадиционной инвестиционной схеме, когда отель на стадии продаж реализуется в собственность по частям.
Выручка ООО «Наи бекар девелопмент», по данным kartoteka.ru, в 2014 году составила 10 млн руб., из них чистая прибыль — 7 млн руб. В 2015 году выручка выросла до 16,2 млн руб., чистая прибыль – до 11,3 млн руб.
Перспективы неочевидны
Хотя в NAI Becar утверждают, что гостиница на Большом Сампсониевском будет действовать как классический апарт-отель, эксперты сомневаются в экономических перспективах этого проекта с учетом его местоположения.
Для формата классического апарт-отеля, где номера сдаются в аренду, а не продаются, локация должна обеспечивать значительный спрос, считает Е. Тучкова. По оценке эксперта, туристический поток на Большом Сампсониевском ограничен и, в основном, формируется за счет деловых туристов, предпочитающих средний и более низкие ценовые сегменты. В качестве примера эксперт приводит гостиницу «Балтия» на ул. Смолячкова. Однако из этого района постепенно выводятся предприятия, поэтому даже деловой трафик снижается.
В NAI Becar не раз заявляли, что сеть Vertical ориентирована на среднесрочное проживание от 7 дней для бизнес-аудитории 21-35 лет. На сайте отеля предлагается снять юнит (номер) от 2,8 тыс. руб. до 13,7 тыс. руб. за одну ночь. Однако есть возможность и приобрести жилплощадь в собственность для последующей сдачи в аренду. Доходность номера для инвестора может составить до 80 тыс. руб. в месяц при условии полной загрузки, говорится на сайте компании.
Новый проект Vertical может иметь шансы на успех только при условии, что номера в отелях будут сдаваться в долгосрочную аренду, полагает Е. Тучкова. Повысить привлекательность проекта в отсутствии туристов может только активная застройка района.
Развитие этой территории, по мнению Е. Тучковой, могло бы в перспективе ближайших пяти лет сформировать комфортную среду для тех, кто снимает квартиры в долгосрочную аренду. «Исходя из этих факторов, инвестор может склониться к реализации апарт-отеля, где апартаменты предназначены для продажи, тем более что он уже имеет подобный опыт с проектом на Московском проспекте», — предполагает эксперт.
Справка
Рынок апарт-отелей сейчас переживает инвестиционный бум. По прогнозам ГК «Бестъ», в ближайшие два года общая площадь апарт-отелей в Петербурге увеличится в четыре раза. Если на конец 2016 года в городе насчитывалось 23 комплекса апартаментов общей площадью 166,4 тыс. кв. м., то в течение двух лет на рынок выйдут 10 новых проектов общей площадью более 500 тыс. кв. м.